Kredyt na zakup drugiego mieszkania

Kredyt na zakup drugiego mieszkania

Coraz więcej obywateli naszego kraju, wraz ze wzrostem zamożności, rozważa taka możliwość, że posiadając już jedno mieszkanie decydują się na kupno drugiego mieszkania, zazwyczaj decydując się na wzięcie w tym celu kredytu hipotecznego, a pierwsze przeznaczają na wynajem. Jest to ciekawe rozwiązanie: za środki finansowe uzyskanie w wyniku najmu można spłacać (częściowo przynajmniej) zaciągnięty kredyt, jednocześnie pomnażamy swój stan posiadania i inwestujemy w nieruchomości, czyli coś, co według większości analityków dłuższej perspektywie czasowej zawsze przynosi wymierny zysk i jest wolne od ryzyka inwestycji np. giełdowych. W tym wszystkim może myć tylko jeden problem: z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup takiego mieszkania. Bank rozpoznając złożony wniosek o przyznanie kredytu, fakt posiadania przez nas mieszkania wcale nie traktuje na plus. Nie bierze pod uwagę zysków, jakie możemy uzyskać przy wynajęciu w przyszłości takiego mieszkania, wręcz odwrotnie: od osiąganych przez nas dochodów odejmuje koszty eksploatacji posiadanego już lokalu mieszkalnego. Niektóre banki biorą pod uwagę fakt przeznaczenia pierwszego naszego mieszkania na wynajem, jednak żaden z nich nie uwzględni 100 % zysków, jakie powinniśmy osiągnąć z tego tytułu.

[Głosów:1    Średnia:4/5]